核心提示：《济宁市房地产开发企业信用评价管理暂行办法》的公布实施，标志着全市房地产开发企业信用评价工作全面开启，以信用为核心的新型
《济宁市房地产开发企业信用评价管理暂行办法》的公布实施，标志着全市房地产开发企业信用评价工作全面开启，以信用为核心的新型房地产市场监管体制初步确立。按照《办法》规定，每年的第一季度将公布上一评价周期评价结果，对行业起到规范发展的同时，也将为百姓购房置业提供重要参考。
济宁市房地产开发企业信用评价评级结果分为AAA、AA、A、B、C五个等级，其中AAA级企业列入守信联合激励对象名单，综合运用各种政策扶持；AA级企业可享受预售资金监管留存比例降低等政策优惠及评优推荐；A级企业按照有关法律法规和政策规定正常监管；B级企业列入日常监督检查工作中重点检查企业；C级企业列入失信企业“黑名单”，适当提高预售许可条件，增加检查频次，取消参与评优资格，禁止参加新的土地招拍挂出让，并实施联合惩戒。
开发企业信用评价实行动态计分和年度评价。每年1月1日至12月31日为一个评价周期，初次信用评价时间区间为初次申请信用评价当年全年。评价结果有效期自公布之日起至下一评价周期评价结果公布之日止。
信用等级的实施，在于规范市场秩序、引导行业健康发展，让企业不敢失信。比如在联合奖惩政策中，对AAA级企业，在申请开发资质升级延续时，开设绿色通道，还可享受预售资金监管留存比例降低20个百分点，以及在评选树优中予以优先推荐；对C级企业，直接列入失信“黑名单”，不得承担新的开发企业、参与土拍等。